Две недели назад я публиковал здесь статью: «Как выглядит в Польше современное многоэтажное жильё». Многие комментаторы - мои оппоненты отмечали, что такого жилья и в России завались, только так и не смогли уточнить (где находятся эти обычные(!), а не элитные дома, как выглядят такие дома изнутри и сколько стОит жильё в таких домах))

Сегодня я предлагаю сравнить ещё одну категорию недвижимости – дома для бедных!

Представляете, в Германии тоже есть бедные?)) Конечно не так много, как в России (более трети населения), но тоже есть. Как то меня заинтересовал вопрос – где живут немецкие бедняки и в каких условиях. И вот однажды, проезжая по окраине Мюнхена, мой зять обратил моё внимание на целый квартал однотипных домов: «Здесь и живут наши бедные». Понятно, что в Германии есть люди, которые ведут асоциальный образ жизни и живут прямо на улице (это их выбор!), но просто бедные люди, у которых нет дома, но есть желание его иметь (!), могут "получить" квартиру в одном из таких домов.

Вот как выглядят эти дома - самые простые социальные дома для бедных:

Они построены на бюджетные деньги  и принадлежат местным органам власти.

Для "получения" в них жилья нужно пройти целый ряд бюрократических процедур. Для начала вам надо обратиться в Wohnungsamt, чтобы получить документ, подтверждающий ваше право на аренду социального жилья - WBS (Wohnberechtigungsschein), в котором будет указано на какой размер социальной площади вы имеете право. После того, как вам дадут гарантию в выдаче WBS или после его получения, вы пойдете во все жилищные конторы, у которых есть социальное жилье, и напишите там заявления на очередь на аренду жилья. Ждать приходится по-разному: например, больших квартир в этих домах немного и можно ждать очень долго, аж 3-4 года.

Если повезет, то можно получить жилье и раньше, за год-полтора, особенно, если семья небольшая и нужна небольшая квартира. На это время бедным немцам (или мигрантам) дают место в общежитии. Для больших семей может быть исключение, таким могут предложить вообще отдельный дом.

Мы вошли в один из домов:

А словоохотливый комендант, из бывших наших казахстанских, даже показал нам одну квартиру, в которую вот-вот заедет семья бедняков:

У каждой квартиры есть место для хранения "барахла" в подвале, отделённое решёткой или сплошной капитальной стеной. Отопление домов с помощью геотермального тепла (тепловой насос). В квартирах нет радиаторов отопления, везде подогреваемые полы и в каждом помещении установлен терморегулятор.Интернет в домах - оптоволокно. На крышах установлены ваккумные коллекторы для подогрева хозяйственной воды, они дублируются в технических помещениях, в которые попадать могут только жильцы и только с комендантом.

У всех домов имеются парковочные места по числу квартир (а какой немецкий бедняк – без машины))

Конечно у нас, в России, всё больше, лучше и длиннее, но, по-моему немецкие бедные дома выглядят неплохо.

А, вы, как думаете?