• Лента публикаций
  • Последние публикации
    • за все время
    • за полгода
    • за месяц
Туризм и отдых
Подписаться Войти / РЕГИСТРАЦИЯ
  • Небольшие технические трудности. В ближайшее время мы появимся в сети и сайт станет чуточку лучше

В Черногорию на отдых и не только....

30 июля 2019
  • 6
  • 7
  • 5
  • 1
Показать публикацию

  

   Было время, когда автор сам живо интересовался недвижимостью в Черногории. И не только интересовался, но в один из приездов (точнее, во второй), выбрал конкретную двухспальную квартиру в Петроваце и даже договорился с собственником, чтобы предварительно прожить в ней месяц: хотел представить себе здешнюю жизнь будущего «черногорца» и сколько денег понадобится для такой жизни. К сожалению, один из очередных российских экономических кризисов, разрушил мои личные планы и желанная покупка не состоялась. Однако, интерес к недвижимости в Черногории остался и поэтому хочу предложить вашему вниманию сделку, которая состоялась и рассказать о счастливчиках, которые исполнили свою мечту.

 Итак, рассказ семейной пары из Петербурга.

Впервые мы приехали в Черногорию на отдых, в Будву, летом 2017-ого. Как и полагается за две недели объехали всю Черногорию и побывали в разных уголках этой удивительной страны. Этого времени хватило, чтобы понять, насколько нам здесь нравится.

Мы и до этого задумывались о покупке дачи на тёплом море, но конкретно Черногорию не рассматривали. Однако, побывав здесь, решили остановиться именно на ней. Весь год, мы просматривали недвижимость на черногорских сайтах в различных городах Черногории, но окончательно с местом определились уже во второй приезд. Этим городом стал Тиват.

Нам его посоветовали наши черногорские знакомые, с которыми мы познакомились в первый приезд и с которыми поддерживали телефонно-интернетную связь. Они отмечали спокойную атмосферу этого города, даже во время туристического сезона – это было для нас важным преимуществом. Тиват – он стильный, тихий и уютный.

Перед очередным приездом, в июне 2018-ого, мы созвонились с несколькими агентствами. В итоге, общались с двумя и, хотя к выбору подходили критически, общим уровнем специалистов-риэлтеров в Черногории остались довольны. Видно, что люди не хотят терять клиентов и готовы работать. С обеими компаниями работа шла на удивление гладко: нас возили по объектам, обо всём договаривались заранее, соблюдали все сроки…

Поскольку это был наш первый опыт покупки недвижимости за рубежом, нам было важно понять и прочувствовать все нюансы. А их – деталей, которые сложно предусмотреть, – много. Например, для нас стало откровением, что площадь черногорских квартир считается вместе с террасой. И в цифрах квартира может оказаться большой, но собственно жилое помещение будет очень маленьким. Мы же к крошечным спальням и гостиным не привыкли. Хотелось, чтобы терраса и квартира были соразмерными, – такой вариант и искали.

В агенствах нам подобрали различные варианты, отвечающие нашим критериям по площади, местоположению и бюджету. Площадь жилья была для нас одним из решающих факторов: у нас большая семья. К условиям проживания мы очень требовательны – помимо того что квартира должна быть видовой и просторной, она не должна находиться на возвышенности: у меня пожилая мама, которой сложно подниматься в гору. В холмистой Черногории найти подходящий вариант не очень-то просто.

В итоге мы выбрали комплекс сразу за мариной Порто Монтенегро, в пяти минутах от моря – первая линия нам не требовалась. И сейчас у нас 105-метровая квартира с террасой в 21 кв. м.

В мае 2019-го мы смогли наконец то перебраться сюда и провести здесь весь свой отпуск (мама с двумя детьми осталась на всё лето).

Какие первые, уже «нетуристские» впечатления? 

Социализация и интеграция
 Уникальное отличие Черногории в том, что вопрос привлечения русских жителей является утвержденной государственной политикой.
Привлекая в страну русский капитал и людей, Черногория защищает свое будущее. Русские люди в Черногории ощущают поддержку и на бытовом, и на государственном, и на бизнес уровне. Это все основано на глубоком переплетении культуры, истории и родственности языка. Все это сдобрено европейской доброжелательностью и настоящей черногорской гостеприимностью. 

  Язык

   О, язык — это отдельная повесть! Здешние русские говорят, что без особых усилий через 3 месяца начинаешь понимать части бытовой речи. Через 1 год можно объясняться, а через 5 лет исчезают полностью проблемы в общении. Многие славянские слова в Сербском-Черногорском языке сохранились лучше чем русском. Например слово «врата» означает «дверь». «Отворились врата» — «открылась дверь». Напоминает чем-то сказку из детства? Другой пример более точное использование слов. «Воскресенье» на сербском — «неделя». А как же тогда будет «неделя»? А «неделя» по-сербски — «седмитца». Логично! «Пятьдесят» будет одинаково на обоих языках, но «четыредесят» и «девятьдесят» только в первый раз кажутся нелепостью. На самом деле слово «девяносто» большая нелепость чем «девятьдесят».

    Ну и конечно доставляют курьезы. Арбуз по сербски будет «дыня». А «прямо» будет — «право». Заказав в ресторане овощной салат будьте готовы получить фрукты, ибо на сербском они называются «вощи».

       Нравы, закон и полиция
   Главная особенность черногорского общества его малый размер. Самый крупный город по нашим меркам — просто большая деревня где все друг друга знают. Законы здесь перепечатывают из европейских циркуляров, их никто не читает и не знает, прежде всего местные адвокаты и юристы. В повседневных делах все решается по принципу знакомства, а не эффективности. Поставщик может искренне обидеться из-за того, что ты стал покупать более дешевый и качественный товар в другом месте. То что мы называем словом коррупция они называют дружество. Конкуренты встречаются в кафе и обсуждают информацию, которую в России посчитали бы самой страшной коммерческой тайной. Очень мало полиции, преступности почти нет, поскольку бессмысленно гадить в своей деревне. Эти принципы распространяются и на криминальные понятия, можно разгружать чужаков, но нельзя трогать своих местных мирных граждан. В результате, например, Черногория является транзитным государством для наркотрафика, а в ней самой наркоманов очень мало.
      Местный анекдот: каждое государство имеет свою мафию и только в Черногории мафия имеет свое государство.

    Автомобили
С автомобилями все достаточно просто. Имея временный вид на жительство сроком на год можно приобрести любой автомобиль и повесить временные номера. В процессе получения очередного ВНЖ примерно месяц автомобильный номер будет недействителен. При продаже такого автомобиля местному с него потребуют налог 5%. Какой бы не была цена покупки автомобиля, продать его можно не дороже 5 тысяч евро, потому что такова платежеспособность населения. Цены на новые автомобили чуть ниже московских. Имеет смысл покупать подержанную компактную малолитражку, да-да тот самый Logan или Sandero, на котором западло выехать успешному IT-шнику в Москве. Он тут называется Dacia.

     Детское счастье
  Черногория замечательна для маленьких детей. У местных в семьях по трое детей. Уличных детских площадок мало, зато масса игровых комнат. Это опять же имеет обоснование — летом слишком солнечно, зимой слишком дождливо, а в игровых комнатах всегда комфортно, но за это нужно платить. В столичном театре каждую неделю идут детские представления. Детей везде любят и опекают, даже в банке для ребенка всегда найдется конфетка. Маленькие дети играют на улицах около домов одни как в забытые времена СССР.
     Здесь есть русские школы и детские сады.. Конечно медицина и образование для приезжих будет платной и эта плата достаточно высокая по местным меркам, таковы издержки Европы. При этом качество медицины и образования соответствует тому статусу захолустья, который имела Черногория в бывшей Югославии.

     Ложки дёгтя
Может показаться, что Черногория идеальная страна, но это конечно не так. Здесь есть свои проблемы и трудности:.
    Трудность первая — знаменитый черногорский менталитет
Если вы договорились с черногорцем, и он сказал «завтра», то вам очень повезет если все будет сделано за две недели. Если вам говорят «через неделю», то это означает никогда.
     Трудность вторая — личное важнее работы
Работа, бизнес для черногорца категории преходящие и малоактуальные. Проживая маленькой сплоченной нацией на пяточке земли гораздо важнее иметь добрососедские отношения. Мнение тупицы важнее эффективности работы. Поэтому для успеха нужно налаживать личные отношения, это происходит в кафе. Собственно в разгар рабочего дня, часов в 12 все столики во всех кафе переполнены, а кафе здесь расположены в КАЖДОМ доме. Неудивительно что реальная работа просто вязнет в этих церемониях.
      Трудность третья — образование
Местное образование отсутствует, как таковое. Если в университеты поступают просто дебилы, то на выходе получаются дебилы с дипломом и апломбом, но отличными отметками. Ведь в образовании действуют те же принципы своих людей. Единственный способ найти местные кадры — брать толкового выпускника и обучать его с чистого листа, однако тут вас подстерегает следующая трудность.

 Но нам пока очень нравится наш выбор!
.     Добро дошли у Церна Гору!

+52
  • 6
  • 7
  • 5
  • 1
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру
Публикации месяца
Как вести и не вести себя в Венгрии, чтобы избежать проблем
Как вести и не вести себя в Венгрии, ...
843 1
Список всемирного наследия ЮНЕСКО: 17 самых интересных объектов
Список всемирного наследия ЮНЕСКО: 17...
930 1
Самые красивые водопады мира
Самые красивые водопады мира
912 0
Достопримечательности Торжка и что посмотреть в городе
Достопримечательности Торжка и что по...
765 8
9 самых бесполезных трат в путешествиях, которые совершают примерно все
9 самых бесполезных трат в путешестви...
826 6
24 особенности жизни в Португалии, которые делают её такой неповторимой и удивительной
24 особенности жизни в Португалии, ко...
776 0
7 потрясающих диких мест России, над созданием которых природа особенно постаралась
7 потрясающих диких мест России, над ...
810 0
Диковинные традиции доминиканцев
Диковинные традиции доминиканцев
905 0
Места в России, похожие на Европу
Места в России, похожие на Европу
770 6
Высочайшие и прекраснейшие: гид по европейским горам
Высочайшие и прекраснейшие: гид по ев...
690 0

Показать комментарий

[[comment.formatted_mark_curval]]
[[comment.formatted_mark_curval]]
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру
4 года назад

Остаётся только порадоваться......оказывается, мечты сбываются не только в "Газпроме"

+6
Людмила Усова
ученик
  • Активность: 609
  • Репутация: 4
  • Пол: Женщина
Людмила Усова ученик
4 года назад

Так великолепно все описали. Счастья вам и семье!

+5
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру
4 года назад

Людмила, спасибо! Жаль, что не я покупатель"

+4

17 комментариев

alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру
4 года назад

None

Показать комментарий

Остаётся только порадоваться......оказывается, мечты сбываются не только в "Газпроме"

+6
Людмила Усова
ученик
  • Активность: 609
  • Репутация: 4
  • Пол: Женщина
Людмила Усова ученик
4 года назад

None

Показать комментарий

Так великолепно все описали. Счастья вам и семье!

+5
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру Людмила Усова
4 года назад

None

Показать комментарий

Людмила, спасибо! Жаль, что не я покупатель"

+4
Ирина Тихомирова
новичок
  • Активность: 100
  • Репутация: 0
  • Пол: Женщина
Ирина Тихомирова новичок
4 года назад

None

Показать комментарий

Все бы хорошо, да обе ложки дёгтя - это для меня просто НЕВОЗМОЖНОЕ СУЩЕСТВОВАНИЕ. Без работы просто не мыслю свою жизнь. А работа моя связана с ОБРАЗОВАНИЕМ. Преподаю фортепиано. Да еще и не детям (хотя и детям могла бы, но ... это немножко не моё), а молодым людям студенческого возраста.
СПАСИБО ОГРОМНОЕ автору статьи. Я интересовалась Черногорией... Но теперь вряд ли буду о ней думать (((

+3
Тамара Джумашева
ученик
  • Активность: 10k
  • Репутация: 8
  • Пол: Женщина
Тамара Джумашева ученик Ирина Тихомирова
4 года назад

None

Показать комментарий

Ирина, простите, случайно - нажала, хотела +

0
Ирина Тихомирова
новичок
  • Активность: 100
  • Репутация: 0
  • Пол: Женщина
Ирина Тихомирова новичок Тамара Джумашева
4 года назад

None

Показать комментарий

Тамара, ничего страшного! У меня тоже один раз такое было ((

+1
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру Ирина Тихомирова
4 года назад

None

Показать комментарий

Ирина, а чего так? Могли бы давать частные уроки как русским так и нерусским, музыка языка не имеет

+4
Ирина Тихомирова
новичок
  • Активность: 100
  • Репутация: 0
  • Пол: Женщина
Ирина Тихомирова новичок alex
4 года назад

None

Показать комментарий

alex, цитирую: "... Трудность третья — образование
Местное образование отсутствует, как таковое. Если в университеты поступают просто дебилы, то на выходе получаются дебилы с дипломом и апломбом".
Ну, уж если так с проф. образованием, то чего же ждать от частных уроков?
Впрочем, примерно так же и здесь, на родине. Частные ученики - это по большей части просто "халявщики". Нет, деньги они платят. Но домашние задания не выполняют. И это ужасное такое времяпрепровождение (топтание на одном месте), которое мне не нужно даже за большие деньги!!! (но обычно ещё и торгуются, и деньги эти отнюдь не большие).
Я люблю свою работу и своих учеников за то, что с каждым уроком становится все интереснее и интереснее. И ещё за то, что работа за фортепиано РАЗВИВАЕТ людям (и маленьким ученикам, и взрослым) МОЗГИ. Ведь с какой-то точки зрения это вдобавок ещё и "пальчиковые игры", так необходимые для развития нейронных связей.

+1
Ирина Тихомирова
новичок
  • Активность: 100
  • Репутация: 0
  • Пол: Женщина
Ирина Тихомирова новичок
4 года назад

None

Показать комментарий

Забыла добавить: я работаю в гос. муз. школе для взрослых учащихся, известной на всю Европу своими прекрасными выпускниками. + у нас есть небольшое детское отделение. Так что с детьми я тоже работаю.

+1
Людмила
ученик
  • Активность: 6899
  • Репутация: 46
  • Пол: Женщина
Людмила ученик
4 года назад

None

Показать комментарий

Алекс, хороший рассказ и показ.

+2
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру Людмила
4 года назад

None

Показать комментарий

Людмила, спасибо!

+3
Людмила
ученик
  • Активность: 6899
  • Репутация: 46
  • Пол: Женщина
Людмила ученик alex
4 года назад

None

Показать комментарий

alex, вспомнила одну деталь. 10 лет назад я ещё работала, так архитекторы включали площадь балконов и лоджий в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,5. Террас, правда, в СНиПах не было.

0
ПОЛИНА
ученик
  • Активность: 749
  • Репутация: 2
  • Пол: Женщина
ПОЛИНА ученик
4 года назад

None

Показать комментарий

Цены на недвижимость и прочее не озвучены...

+2
alex
гуру
  • Активность: 78k
  • Репутация: 2019
  • Пол: Мужчина
alex гуру ПОЛИНА
4 года назад

None

Показать комментарий

ПОЛИНА, на цены плохо реагируют наши граждане".
Только для Вас, сообщаю: супруги отдали за эту прекрасную квартиру всего 120 тыс.ненаших рублей

+4
mila1208
мастер
  • Активность: 13k
  • Репутация: 180
  • Пол: Женщина
mila1208 мастер alex
4 года назад

None

Показать комментарий

alex, А небольшая квартира для маленькой семьи интересно сколько будет стоить??

0
Валентина
ученик
  • Активность: 579
  • Репутация: 5
  • Пол: Женщина
Валентина ученик alex
4 года назад

None

Показать комментарий

alex, ВСЕГО_ключевое слово.. потому и реагируют наши граждане,что многие живут в кв. 10-20-30 тыс.ненаших рублей.

0
Irena
профессионал
  • Активность: 15k
  • Репутация: 804
  • Пол: Женщина
Irena профессионал
4 года назад

None

Показать комментарий

Уж хотела поздравить с покупкой!

0

Показать комментарий

[[comment.formatted_mark_curval]]
[[comment.formatted_mark_curval]]
< >
[[post.title]]

Ми-12 – самый большой вертолёт в мире, созданный в СССР
338 0

Ми-12 – самый большой вертолёт в мире, созданный в СССР

Как победить свою стеснительность
421 0

Как победить свою стеснительность

Как выбрать свежий букет: признаки качественных цветов
451 0

Как выбрать свежий букет: признаки качественных цветов

Как появились сразу 5 картин по одному сюжету: Исторический скандал на свадьбе
455 2

Как появились сразу 5 картин по одному сюжету: Исторический скандал на свадьбе

Флегмонозный аппендицит: признаки и операция по удалению аппендицита
595 0

Флегмонозный аппендицит: признаки и операция по удалению аппендицита

Подборка смешных фото
314 0

Подборка смешных фото

Люстра «Каскад», или «висюльки» из детства
324 0

Люстра «Каскад», или «висюльки» из детства

Воскресший зовёт нас за собой: о кресте Христовом и кресте человеческом
316 1

Воскресший зовёт нас за собой: о кресте Христовом и кресте человеческом

Удобное пространство для молодого и состоявшегося
415 0

Удобное пространство для молодого и состоявшегося

«Ничего не понятно, но мне всё нравится!»
460 2

«Ничего не понятно, но мне всё нравится!»

[[post.title]]

Последние публикации

Читать далее
Сплошное разочарование: 12 мировых достопримечательностей, которые оказались фейками

Сплошное разочарование: 12 мировых достопримечательностей, которые оказались фейками

40 0
Вайке
Люцерн: достопримечательности и красивые места

Люцерн: достопримечательности и красивые места

40 1
Вайке
9 мест с самыми красивыми закатами в мире

9 мест с самыми красивыми закатами в мире

383 0
Вайке
10 нетривиальных фактов о популярных туристических направлениях

10 нетривиальных фактов о популярных туристических направлениях

380 0
Вайке
7 вещей, которые не приветствуются в Китае со стороны туристов

7 вещей, которые не приветствуются в Китае со стороны туристов

555 3
Вайке
8 странных правил, которые необходимо соблюдать, обедая в чужой стране

8 странных правил, которые необходимо соблюдать, обедая в чужой стране

714 1
Вайке
Сааремаа: достопримечательности и что посмотреть

Сааремаа: достопримечательности и что посмотреть

711 2
Вайке

Читать далее

Рекомендуем

Читать далее
20+ прикольных штуковин из Южной Кореи, которые удивляют приезжих

20+ прикольных штуковин из Южной Кореи, которые удивляют приезжих

545 4
Вайке
9 малоизвестных моделей «Жигулей», которые почему-то не пошли в серию

9 малоизвестных моделей «Жигулей», которые почему-то не пошли в серию

558 0
Вайке
Особенности выращивания клубники в пирамидах

Особенности выращивания клубники в пирамидах

444 0
Вайке
Идеи вязаных сандалик для малышей

Идеи вязаных сандалик для малышей

549 0
Вайке
Как французский почтальон в одиночку построил дворец: Фердинанд Шеваль и его мечта

Как французский почтальон в одиночку построил дворец: Фердинанд Шеваль и его мечта

761 4
Кристина

Читать далее
  • Помощь
  • Реклама
  • Пользовательское соглашение
  • Правообладателям

Использование материалов сайта возможно только при указании гиперссылки на источник

Обратная связь
© 2023, Туризм и отдых
[[plusRating]]
[[minusRating]]